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Interview par France 3 sur le Couvent de la Visitation, 21/12/2016

Interview par France 3 sur le Couvent de la Visitation, 21/12/2016

Dire que le dernier Conseil municipal a été agité relève de l’euphémisme. Surtout dans sa première partie, celle où l’ancien maire, qui oublie régulièrement qu’il est devenu un « simple » premier adjoint, était présent. Cela dit, il semblerait que le nouveau maire (l’ancien premier adjoint) ne soit pas en reste. Il faut croire que la fonction déteint.

Ce Conseil aurait pourtant mérité davantage d’écoute de la majorité pour son opposition car les dossiers sur lesquels nous avions à nous prononcer étaient nombreux et importants. C’est ainsi que nous étaient soumis dès l’ouverture les rapports annuels (obligatoires) concernant d’une part le développement durable et d’autre part l’égalité entre les femmes et les hommes dans notre cité. Au programme également une modification du PLU, avec l’avis du commissaire enquêteur, relative notamment aux terrains du Ray, la destination de la halle de la Gare du Sud, et le DOB (débat d’orientation budgétaire). J’aurais l’occasion de revenir très prochainement sur tous ses sujets (et quelques autres) sur lesquels j’ai été amenée à prendre la parole.

En fin de Conseil était évoqué le vœu que notre groupe « Radical et Divers Gauche » avait déposé avec les élus du groupe EELV à propos du Couvent de la Visitation qui fait l’objet d’un projet hôtelier (cliquer ici pour lire le voeu). Les élus ont en effet la possibilité légale de demander un vote sur un thème relevant de la politique locale. Ce sujet n’étant pas à l’ordre du jour et étant donné les difficultés que nous avons à obtenir des réponses claires sur ce dossier, nous avons posé des questions précises et demandé la réunion d’une commission intégrant les riverains du Couvent.

documents-couventLe maire Philippe Pradal a cru malin de déposer sur son bureau (de façon spectaculaire) à notre intention deux énormes dossiers censés répondre à nos interrogations. N’ayant pas eu l’opportunité de voir au préalable ce qu’ils contenaient et le maire refusant la mise en place de la commission pour les riverains, nous avons refusé le retrait de notre vœu – qu’il nous demandait – et il a donc appelé la majorité à voter contre, ce qu’elle a fait le petit doigt sur la couture du pantalon. Depuis nous avons eu l’occasion de feuilleter les documents remis : rien de nouveau. Rien sur l’historique de l’actuel projet, rien sur le nouveau bail de 93 ans avec le groupe Perseus. En fait, des documents que nous avions déjà (l’ancien bail, le permis de construire…), plus des tas de pages pas forcément inintéressantes dans l’absolu mais sans aucun rapport avec l’actualité du dossier.

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Si le Conseil municipal du 13 octobre comprenait pour une grande part des mesures en liaison avec l’attentat du 14 juillet (voir mon intervention à ce sujet dans un précédent billet), il comportait également d’autres délibérations importantes.

C’est ainsi que je me suis exprimée sur trois dossiers majeurs : l’opération immobilière du Ray, le déménagement du Théâtre de la Photographie et de l’Image, et le projet hôtelier du Couvent de la Visitation.

S’agissant de cette dernière opération qui intéresse tout particulièrement les habitants du Vieux-Nice, je me suis étonnée des réponses qui vous avaient été faites lors d’un précédent conseil car elles se trouvaient en contradiction avec des informations que j’avais obtenu par ailleurs.

Voici mon intervention qui a été largement reprise par Nice-Matin (voir l’article ci-dessous).

5. 15 – Déclassement d’une emprise de la rue du Pertus (couvent de la Visitation)

« Nous allons voter contre le déclassement de cette emprise de 43 m2 à extraire du domaine public parce qu’il s’inscrit dans le cadre d’une opération qui nous pose aujourd’hui un gros problème au vu des informations que nous avons recueillies. Je veux parler de la promesse de bail à construction au groupe Perseus. Suite aux réponses, quelque peu évasives, que vous nous aviez données lors du Conseil municipal du 5 février 2016, nous avons souhaité en savoir davantage.

Je vous rappelle que Madame Giletta avait reconnu que seul le projet du groupe Perseus avait été présenté au groupe de travail (GTS : groupe technique spécialisé) et comme Monsieur Estrosi faisait valoir que plusieurs projets vous étaient parvenus, Madame Giletta avait répondu pour justifier leur absence de présentation : « Je n’ai pas voulu leur faire perdre du temps ». Certes… À la suite de quoi – j’ai ici le PV – Monsieur Estrosi a affirmé que les autres porteurs de projets avaient reculé d’eux-mêmes quand ils avaient vu l’ampleur de l’investissement. Et il cite l’exemple du groupe Cardinal, dont il avait la proposition sous les yeux, selon ses dires, qui se serait retiré, après qu’on l’avait rencontré, car il n’était pas en mesure d’assumer cela sur cet espace (voir la vidéo du conseil du 5 février ci-dessous).

J’ai donc envoyé un courrier au groupe Cardinal afin de savoir pour quelles raisons ils s’étaient retirés du projet. J’ai là leur réponse.

Manifestement, il semble y avoir eu, pour le moins un malentendu puisque le groupe affirme n’avoir jamais eu l’intention de se retirer. Peut-être leur projet ne vous convenait-il pas ? Mais en aucun cas on ne peut prétendre que l’ampleur de l’investissement était susceptible de leur faire peur. Il faut savoir que le groupe hôtelier partenaire Mama Shelter est plus que solide financièrement (35% du capital est entre les mains du groupe Accor…). En tout état de cause, il est assez peu admissible que son offre n’ait pas été présentée au groupe de travail qui n’avait d’autre choix, du coup, que Perseus. Un groupe qui, contrairement aux affirmations de Madame Giletta lors du même précédent conseil, n’est pas excessivement développé (il n’y a pas plusieurs 4* à Paris par exemple), présente assez peu de garanties et n’a aucune expérience dans une hôtellerie de rénovation dans un quartier historique. Aucune.

Je ne veux en aucun cas plaider la cause de tel ou tel groupe – je ne connais ni les uns ni les autres – mais le moins qu’on aurait pu attendre de votre part est de nous fournir les éléments susceptibles d’en juger. Vous ne l’avez pas fait. Du coup, on se pose des questions.« 

(à suivre)

Extrait de la vidéo Conseil municipal du 5 février 2016 : gros cafouillis de la majorité à propos du couvent de la Visitation

Extrait de la vidéo Conseil municipal du 5 février 2016 : gros cafouillis de la majorité à propos du couvent de la Visitation

 

Nice-Matin 17/10/2016

Nice-Matin 17/10/2016

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